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我卖梦想。

在欧美,如果一个好莱坞明星或亿万富翁想买一个私人岛屿,首先出现在他脑海中的可能是法尔哈德&米德多;威尔第先生憨厚的笑容。因为在过去的35年里,全球私人岛屿交易的一半以上来自他,来自电影明星梅尔&米德多;吉布森和伊朗的沙兰王子都是他的客户。
久而久之,Veradi从一个痴迷岛屿的少年变成了一个知名的岛屿经纪人,最终自己成为了岛屿的主人。维拉迪说他会帮助更多的人实现他们的岛屿梦想,因为& ldquo买得起车就买得起岛。
伊朗王子成了第一个顾客
维拉迪相貌平平,一头浓密的白发,脸上挂着慈祥的笑容,外表并没有表现出任何国王的霸气。他小时候只是一个带着鲁滨逊梦想的普通少年,梦想成为孤岛上的岛主。后来,少年进入汉堡大学,选择了国家经济学专业,甚至梦想成为一名摄影师,但没想到有一天会卖掉这座岛。
回到1971年,25岁的维拉迪努力学习获得经济学博士学位,并在德意志银行实习。& ldquo我在报纸上看到一条消息& mdash& mdash印度洋上的一个热带岛屿只花了两千美元就被买下了。维拉迪说,& ldquo就是这一刻改变了我的人生。突然意识到自己买得起一个岛!
这个岛当时是塞舌尔共和国。当年机票贵,没有直飞。当Veradi从印度孟买转机到目的地时,他发现最便宜的岛屿已经被炒到了10万美元,远远超出了他的承受能力。维拉迪失望地回家了。为了挽回经济损失,他联系了汉堡一位知名商人,游说他买下这个叫库欣的小岛。出乎意料的是,这位商人在没有亲自访问该岛的情况下,购买了库欣岛和另外两个小岛,并向维拉迪支付了5%的佣金。
& ldquo;我用我从未离开过的那个岛的照片说服了他。维拉迪总是带着岛屿照片和相关信息出现在鸡尾酒会上,接近成功人士,问他们是否有兴趣购买一个私人岛屿。& ldquo一开始我没有任何资源,所以口碑是我能想到的最便宜的方式。维拉迪说。很快,几个汉堡商人告诉维拉迪,他们打算购买该岛。Veradi着手进行市场调查,发现很多人都有购买岛屿的欲望。于是,他花了和现在欧元差不多的钱,在报纸上做了一个小广告,为海岛交易提供中介服务,正式开始了海岛经纪人的职业生涯。
巧合的是,一位年轻的塞舌尔律师,詹姆斯&米德多,维拉迪在完成第一笔交易时遇到了他;曼查姆在不久的将来当选为塞舌尔总统。维拉迪成功成为当地15个岛屿的经纪人,并成功出售了其中7个岛屿。这是他接手的第一笔大生意。维拉迪的顾客中,最引人注目的是伊朗的沙兰王子。王子在岛上建了一个简易机场,以便飞机从首都德黑兰起飞和降落。

一家只有22人的全球性公司

维拉迪很快设定了他在欧洲的下一个目标。苏格兰、爱尔兰和法国布雷塔岛不仅可以自由买卖岛屿。而且这些岛屿往往都有传奇的历史,只有那些宏伟的城堡才足够吸引人。威尔第遇到的唯一问题就是要搞清楚这些岛屿是谁的。他加入了一个飞行俱乐部,并说服飞行员带他沿着海岸飞行。他仔细观察了岛上从大厦到码头的每一栋建筑。后来他开始沿着海岸线骑行,和遇到的每个渔夫聊天,收集线索。一旦岛主决定了,生意就会随之而来。
在维拉迪的办公室里,文件柜覆盖了一整面墙,里面装着维拉迪公司的核心资源& mdash& mdash世界上成千上万个岛屿的信息。每个岛屿的数据占据一个网格:地图、照片、测量数据、交易历史、历届岛主数据、相关剪报、房产甚至税务证明& hellip& hellip文件柜里存放的是一本世界岛屿百科全书。为了收集这些数据,维拉迪走遍世界各地,不断沿着岛屿拍照,了解岛屿的所有者,并从当地政府那里了解政策。& ldquo一旦得到有岛主打算卖岛的信息,我会尽快出现。帮他预测市场前景,找买家。成名之后,会有很多卖家和买家主动上门,但直到今天,Veradi一年中还会在天上飞三四个月。


& ldquo现在我有126个岛等着卖,平时差不多是这个数。平均每年可以交易30个左右的席位。维拉迪说。如今,公司每年的营业收入已经达到2000万至3000万欧元,成为名副其实的行业领袖。租赁岛屿的业务正在蓬勃发展,每年达到10万人。有趣的是,这么知名的公司只有22名员工,工作效率惊人。

1500美元也能实现小岛梦

& ldquo虽然有那么多亿万富翁买岛,但我们的主要交易在20-80万美元之间,均价30万美元。维拉迪解释说& ldquo只要买得起车,就买得起岛。除了名人,Veradi的客户也有普通人,德国人Ronad就是其中之一。他是汉堡一家电脑公司的电脑程序员。因为热爱航海,他花了5.5万美元在瑞典买了一个小岛,花了10万欧元建了一栋1000多平米的别墅,从而过上了真正的海岛生活。事实上,遍布世界各地的数以千计的私人岛屿,并不都是昂贵的。维拉迪卖过最便宜的岛在加拿大,是一个500平米的湖岛,只要1500美元。& ldquo我曾经帮一个德国工人用5万美元的预算买了一个加拿大岛,还帮另一个客户用6000美元买了一个同地区的迷你岛。所以,你不用等到成为百万富翁,或者像罗宾逊一样遭遇海难,才能成为岛主。
& ldquo;如今,越来越严重的环境问题、日常工作压力和拥挤的人口促使更多的人有了购买岛屿的欲望。另外,从技术上来说,现在住在岛上方便多了。三个月足够在岛上建造足够的水电设施。维拉迪说,& ldquo先租个岛试试再买。现在有不同设施的岛屿出租,喜欢露营的可以租原岛,一天几十到几百块。如果喜欢团体活动,可以租一个设备齐全的旅游岛,一周几千块。通过实践经验,你会了解岛上的生活,更了解自己适合什么样的岛屿。
在Veradi最喜欢的一张照片中,他穿着休闲服,戴着太阳帽,手里拿着一块牌子,上面写着& ldquo卖,在一个非常非常小的岛脚下。这张照片展示了维拉迪的姿势& mdash& mdash私人岛屿不在于大小和价格,而在于你的喜好。& ldquo我在做一个梦。我实现了童年的梦想,有了一个自己满意的小岛。维拉迪说,& ldquo虽然我是一个商人,但我一直在做自己喜欢的事情,帮助别人实现梦想。