女人是多变的，女人是多方面的

东方广场位于长安街，距天安门广场仅1200米，是中国首富李嘉诚投资的亚洲最大的建筑群。谁能想到东方广场是由一个名不见经传的女人将长安街上10万平方米的土地卖给李嘉诚先生，从而获利4亿港元。她是周凯旋。
20世纪90年代初，周凯旋是东施集团投资的一家公司的董事，负责中国的投资项目。未来即将成为香港特首的董建华，也是东施集团的董事长。在东施集团眼里，周凯旋是局外人，周凯旋在地理和人脉上吃亏很大。
只有少数人知道周凯旋，周凯旋以其东方广场项目而闻名。1996年东方广场破土动工；1999年，在中华人民共和国成立50周年之前完成。1992年，董建华的OOCL准备投资位于北京王府井边缘、北京饭店后面的一处房地产。
1992年8月的一天，这个年轻的女人采用了最直接的方式来实现她的梦想& mdash& mdash& mdash她在长安街上走来走去，寻找着自己的目标，最后目光定格在6层楼的儿童电影院。她决定重新装修这座小楼，然后开店。一位女经理接待了她。周凯旋开门见山，说他想买下这座小楼。这么大的事件，女经理叫陈平，当时东城区的文化局长。不久，陈平告诉她另一个令人欣喜的消息:儿童影院不能独立发展，整个东长安街和王府井地区属于一个统一的计划。要发展儿童影院，必须把周边一万平米的整个区域都开发出来。
周凯旋毫不犹豫地立即决定做整块地。后来，周凯旋提出了一个更大胆的计划:把周边几块地一起吃掉，把面积从1万平方米逐步扩大到10万平方米。由于是以东施集团OOCL的名义做的，所以项目名称为& ldquo东方广场。没有房地产经验的周凯旋在分析自己最初的未来投资意识时说:财富机会只会降临到那些勇敢和谨慎的人身上。
东方广场项目在香港引起了轰动。董建华亲自邀请多位地产商合作，也找到了香港地产第一人李嘉诚。周凯旋出示了一份所有单位的合作意向书，提出如果李嘉诚想做这个项目，他应该获得相当于总投资2.5%的佣金。她一下子成功了。1993年秋天，周凯旋在北京王宓饭店第一次见到了李嘉诚。她提前准备了厚厚的一叠材料，精心组织了各种理由来说服李先生。当他们面对面坐下时，李嘉诚问，你负责这个项目是因为你有丰富的房地产经验吗？周凯旋坦白告诉你了吗？李先生没有问她的经历，而是问她用什么方法完成拆迁和土地平整。【/br/】5分钟后，事情就解决了，李嘉诚同意了周凯旋提出的提成比例，她负责所有的拆迁，完成所有的手续。果然，六个多月后，东方广场征用的土地全部腾空空，地面建筑夷为平地。
1996年1月，周凯旋转让10万平方米，手续齐全& ldquo地黄交给东方广场的项目公司，她按东方广场20亿美元总投资的2.5%收取4亿港元的佣金。她只套现了一半，另一半转换成东方广场的股权作为长期投资。
毫无疑问，东方广场项目是周凯旋的杰作，她把全部精力都集中在了一件大事上。& ldquo前后做了五年，赚了人生最大一笔钱。拿到现金的那天，她逛遍了香港最繁华的中心区的每一家商店，结果是& ldquo每一件贵的东西我都买得起，但是我没有买。周凯旋仍然没有忘记那一刻的感受:心里觉得很有钱。
因为东方广场项目，周凯旋逐渐走近李嘉诚所在的长江实业集团。她的商业战略规划能力也令人印象深刻。
1999年，紧随周凯旋的想法，互联网热潮兴起。2000年3月，李嘉诚在香港推出了汤姆的网上创业板，正是这一举动让周凯旋在香港市场大受欢迎。据当时的报道，李周和汤姆共同创立汤姆时，后者只入股30万港元。结果上市后市值飙升至最高的127亿港元，成为亿万富翁。
女人是多变的，女人是多面的。周凯旋是一个如此精致的女人。